PRÁVNÍ AUDIT NEMOVITOSTÍ

DUE DILINGENCE  - v souvislosti s nákupem nemovitostí provádíme komplexní právní audit za účelem odhalení právních a jiných rizik, která se mohou skrývat při obchodování s nemovitostmi. Při auditu se vracíme do historie převodů nemovitostí a zpravidla jde o prověření všech dostupných majetkoprávních vztahů v řádu desítek let zpět. Každý obchodní případ má svůj historický vývoj a význam.

Koncepci Due Dillingence lze také úspěšně použít pro ověření nebo posouzení uzavíraných smluv.

Ověřují se např. Smlouvy o dodávkách stavby z hlediska shody s běžnou praxí, zda předmětné smlouvy obsahují ustanovení běžně zahrnované do smluv s obdobným předmětem plnění (fakturace, podmínky pro provedení díla a přebírání dodávek a zařízení, záruky a záruční lhůty, Smluvní pokuty a náhrady škody, odpovědnost, vady, bankovní záruky atp.). Také se posuzují s práva a povinnosti Smluvních stran, zda jsou v souladu se základními komerčními principy a obchodními zvyklostmi, jenž jsou v obdobných případech, s ohledem na rozsah investiční akce, vyžadovány a uplatňovány.

Due Dillingence se využívá jak v oblasti komerční výstavby, tak se dá s přehledem aplikovat i na problematiku realizace výstavby rodinných domů apod

DUE DILIGENCE - TECHNICKÉ ZPRÁVY

• Technické posouzení stavební dokumentace.
• Posouzení souladu provedení stavby se stavební dokumentací.
• Posouzení technického stavu objektu.
• Odhad životnosti objektu.
• Identifikace technických a stavebních rizik.