Řízení stavebních projektů
V realizaci staveb je mnoho rizikových faktorů. Samotné riziko vyjadřuje možnost vzniku škody nebo ztráty. Ke zmírnění následků rizik se zavádí systém řízení rizik (risk management), který se zabývá identifikací, analýzou a vyhodnocením rizikových míst projektu tak, aby nedošlo k negativním změnám v plnění smluvně daných podmínek projektu. Současně je také nástrojem k řízení rizik mezi smluvními partnery.
Nejvážnější následky absence řízení:
• nedodržení odhadu nákladů projektu
• nedodržení data dokončení projektu
• nedodržení kvality a provozních požadavků
Hlavním úkolem risk managementu je nalézt rizika, efektivně je řídit a pojistit se proti nim. Způsob řízení rizik má velký vliv na výsledek projektu a vyžaduje systematické zacházení s předvídatelnými i neovlivnitelnými riziky, které jsou neoddělitelně spojeny se stavebnictvím. Smyslem systému řízení rizik je pomoc účastníkům projektu vyhnout se selháním.
Řízení přípravy a realizace investičních akcí
-
Definice rolí a odpovědnosti účastníků investiční akce v jejích jednotlivých fázích.
-
Řízení a koordinace činností všech účastníků.
-
Definice komunikačních toků.
-
Reporting.
-
Dozor nad efektivitou investiční akce.
-
Rychlá a úsporná realizace změn požadovaných klientem.
-
Zastupování klienta na všech úrovních vůči dalším účastníkům projektu.
Řízení nákladů a financování
-
Vypracování a aktualizace rozpočtu.
-
Spoluvytváření optimálních projekčních řešení.
-
Organizace výběrových řízení na dílčí dodávky stavby.
-
Identifikace rizikových položek rozpočtu a možností ke snížení nákladů.
-
Dohled nad efektivním vynakládáním investičních prostředků.
-
Průběžná aktualizace přehledů o uvažovaných nákladech akce.
Řízení kvality
-
Asistence při stanovení technických parametrů projektu.
-
Systematická a nezávislá kontrola činnosti všech účastníků.
-
Detailní technické posouzení projektové dokumentace.
-
Technický dozor při realizaci investiční akce a předání díla.
-
Podrobný harmonogram investiční akce.
-
Monitoring dokumentace a informačních toků.
-
Kontrola plnění termínů a využití potřebných kapacit.
-
Koncepce řešení v případě změny podmínek.